WEG Verwaltung – Mietshausverwaltung – Hausverwaltung für Privathäuser
Wir sind Ihr zuverlässiger, regionaler Partner an Ihrer Seite, wenn es um kompetente Immobilienbetreuung geht.
Als inhabergeführtes Unternehmen haben wir Erfahrung in Bereich Mietwohnungen, Geschäftsvermietung, Land- und Forst sowie Kurzzeitvermietung von Wohnraum. Dabei führen wir Tätigkeiten wie Gebäudemanagement, Sanierung / Renovierung und Instandhaltung stets in Abstimmung mit Ihnen durch.
Unser Wissen schöpfen wir aus unserer langjährigen Tätigkeit bei privaten Liegenschaften und gewerbliche Betreuungen.
Seit Anfang 2023 sind wir von der IHK geprüft als Zertifizierter Verwalter. Die Mitgliedschaft im VDIV Bayern e.V. ermöglicht uns eine stetige Weiterbildung und ein gutes Netzwerk.
Wir sind stolz darauf Ihnen, unseren eigenen Hausmeisterservice anbieten zu können. Dank ihm können wir sicherstellen, im Notfall flexibel, schnell und zeitnah vor Ort bei Ihrer Immobilie agieren zu können. Als Kunde haben Sie bei uns immer einen persönlichen Ansprechpartner, an den Sie sich wenden können.
6 Argumente, warum Sie mit uns zusammenarbeiten sollten:
- Regionalität
- Zuverlässigkeit
- Kompetenz
- Flexibilität
- Reaktionsschnelligkeit
- langjährige Erfahrung
WEG Verwaltung
WEG Verwaltung
Als Immobilienverwaltung orientieren wir uns an den gesetzlichen Bestimmungen aus §27 Absatz 1 und 2 WEG.
Folgende umfassende und serviceorientierte Aufgaben gehören unter anderem zu unseren Leistungsspektrum.
Kaufmännische Hausverwaltung:
Haushaltsgeldabrechnung
Wirtschaftsplan
Buchführung
Treuhändische Geldverwaltung
Technische Hausverwaltung:
Objektüberwachung
Beaufsichtigung der Hausmeister
Beratung in Instandhaltungsfragen
Überwachung der Dienstleistungen rund um das Gebäude
Pauschalpreis für die Standardtätigkeiten der Hausverwaltung.*
* Sonderpreise nur für außerplanmäßige Tätigkeiten und große Baumaßnahmen.
Hausverwaltung
Hausverwaltung
Gerade bei der Hausverwaltung für private Liegenschaften, stehen wir in enger Absprache mit Ihnen, wenn es um die Verwaltung geht.
Wir nehmen Ihnen gerne die Tätigkeiten der Verwaltung Ihres privaten Ein- oder Zweifamilienhauses, die Sie als Besitzer erledigen müssten.
Kontaktieren Sie uns gerne für ein individuelles Angebot.
Unsere kaufmännischen Leistungen:
- Erstellung des Wirtschaftsplans
- Jahresabrechnung
- Eigentümerversammlung und Niederschrift
- Ganzjährige Beratung (Eigentümergemeinschaft und Verwaltungsbeirat)
- Hausordnung – Aufstellung und Mitwirkung bei der Einhaltung
- Verträge und Versicherungen für die Gemeinschaft abschließen, kündigen und optimieren
- Überwachung der Dienstleistungen
- Geldverwaltung
- Rechnungskontrolle und -anweisung
- Buchführung, insbesondere Führen und Abrechnen von:
- Hausgeldkonten je Sonder- / Teileigentum
- Einnahmekonten für Erträge
- Ausgabekonten je Kostenart
- Mitbuchen der Einnahmen und Ausgaben auf dem Bankkonto
- Überwachen der pünktlichen Hausgeldzahlung
- Veranlassen der jährlichen Ablesung des Wärmeverbrauchs,
Technische Verwaltung
- Veranlassen der Prüfung und Wartung von Sicherheitseinrichtungen
(Heizung, Aufzug, Blitzschutzanlage, Lüfteranlage, Notbeleuchtungen, Garagentoren, Brandschutzeinrichtungen etc.) durch Handwerker, Sachverständige und Technischen Überwachungsverein (TÜV). - Beratung und Auftragsvergabe
- Begleitung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Breites Netzwerk an Sonderfachleuten und Handwerkern
- Überwachung
Terminüberwachung bei Angeboten, Aufträgen, Ausführungen, Schlussrechnungen. - Einleiten von Sofortmaßnahmen
in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand- und Sturmschäden - Schadensmeldung an die Versicherung
bei Schäden am Gemeinschaftseigentum - Schlüssel-Bestellungen
- Sicherheitseinrichtungen
- Objektbegehungen
um proaktiv Schäden am Sonder- und Gemeinschaftseigentum zu vermeiden.
IHK Zertifikat
